L’Avant-Scène

Dans le cadre de l’Opération d’Intérêt National (OIN) de la Plaine du Var, réalisation d’un ensemble immobilier mixte de 36 500m² au cœur du Grand Arénas, nouveau quartier d’affaires développé par l’Établissement Public d’Aménagement (EPA) Nice ÉcoVallée.

Initialement lancé par Fondimmo et nommé Grand Central, le projet a été rebaptisé « L’Avant-Scène » par le promoteur Quartus, nouveau propriétaire du programme.

Ce bâtiment R+10 d’une surface de 36 000 m² recevra :

• 1 résidence seniors de 148 logements,
• 1 résidence de tourisme de 128 appartements, classée ERP 3ème catégorie,
• 218 logements étudiants,
• 52 logements sociaux et des 97 logements libres,
• 1 immeuble de bureaux de 3 678 m², classé ERP 5ème catégorie,
• 17 commerces et services de proximité (1 395 m²) en rez-de-chaussée et rez-de-parvis,
• 4 ensembles de parking, classés Habitation et ERP type PS (280 places).

S’étendant sur une superficie d’environ 49 ha, l’opération Grand Arénas est l’une des 4 opérations prioritaires de l’EPA Nice ÉcoVallée. Elle vise la réorganisation urbaine de la partie sud de la plaine du Var autour d’un quartier urbain mixte dans un cadre circulatoire apaisé.