Immeuble Le Schuylkill

Rénovation lourde de l’immeuble Le Schuylkill complétée de diverses extensions et d’une restructuration.

L’immeuble actuel comporte 25 niveaux, dont 7 niveaux enterrés ou semi-enterrés et comprend 193 appartements et 143 places de parking, il fut le premier IGH de Monaco.

• Réhabilitation et redistribution de l’ensemble des plateaux de logements existants,
• Création d’un club-house abritant un spa et une piscine, un espace réception/convivialité et une salle de sport,
• Augmentation de la capacité de stationnement.

POINTS PARTICULIERS : 

• Opération certifiée NF HABITAT HQE auprès de CERQUAL et conforme à la réglementation RT 2012,
• Démolition complète des niveaux R+15, R+16 et R+17 et création de 3 niveaux en remplacement,
• Bâtiment décomposé en 3 blocs structurels indépendants à partir du niveau RdC,
• Renforcement des ouvrages de structure en BA pour assurer la reprise des nouvelles descentes de charges et adaptation structurelle,
• Création de voiles de contreventement permettant d’améliorer le confortement global du bâtiment,
• Création d’un espace de locaux techniques en SS8,
• Extension des escaliers (bloc A) jusqu’au niveau R+17,
• Mise aux normes parasismiques en vigueur. Sismicité : niveau 5,
• Opération réalisée en site occupé (taux d’occupation proche de 100 %) et dans un site urbain dense avec immeubles occupés en limite de propriété.